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家庭 |
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| 妻子偷辦土地使用權證 丈夫狀告丈母娘 |
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出處：法律顧問網·涉外11chelsea.com
時間：2012/12/27 16:31:18 |
夫妻感情危機期間，妻子徐某私下將共有房屋的土地使用權登記到其母親羅某名下，丈夫唐某一怒之下狀告丈母娘。近日，江蘇省建湖縣人民法院受理了一起物權確認糾紛案，判決合法之建設用地使用權屬夫妻共同共有。
唐某與徐某于1987年12月26日登記結婚。1992年10月27日，徐某向近湖村委會交納了10000元以購買村倉庫，并由當時的村會計卞某出具收據。收據上寫明交款人是徐某，但卞某后于徐某所持第三聯收據上加了“為母親羅某代交”這一括號內容。1995年，該倉庫在未取得合法準建手續的情況下被翻建為二間二層及廚房。2009年，徐某以羅某的名義辦理相關手續，取得了涉案房屋的土地使用權證書。唐某發現后兩次提起行政訴訟，又兩次撤訴，后向建湖縣國土資源局申請土地使用權異議登記，并于2010年10月8日取得土地使用權異議登記證明書，最終據此提起民事訴訟。
建湖法院認為，在無其他書面合同的情況下，收據可視為簡易的房屋買賣合同，第一聯存根與第三聯存根相當于雙方保存的合同，內容應當一致，不一致的不作為合同內容，又因村會計卞某違背會計專業的規定，單改第三聯收據，其證言不具備證明效力，遂判決徐某所購房屋占用范圍內的建設用地使用權屬夫妻共同共有，至于翻建房屋之物權因違章，不予確認。
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