2006年至2008年期間，80后女孩梁靜假冒開發商工作人員，先后與受害人簽訂虛假合同或口頭協議，騙取數十位受害人購房款1400余萬元，涉及房屋49套，是北京地區最大的經適房詐騙案。目前，梁靜已因涉嫌詐騙罪受審。
與梁靜一同受審的，還有梁的一位朋友劉濤及梁的男友王樂，他們分別被指控犯有詐騙罪和掩飾、隱瞞犯罪所得罪。冒充開發商工作人員，為數十人“購買”經適房，涉嫌詐騙購房款1400余萬元的梁靜，因涉嫌詐騙罪，昨天在(北京)一中院受審。
檢方：被告涉案49套房屋
檢方指控，2006年至2008年期間，1983年10月出生的梁靜假冒開發商工作人員，先后與受害人簽訂虛假合同或口頭協議，騙取數十位受害人購房款1400余萬元，涉及房屋49套。
被告人劉濤，在梁靜的指使下，多次冒充開發商工作人員，為梁靜詐騙提供幫助。
梁靜的男友王樂被指控：去年4月，明知梁靜已因涉嫌犯罪被公安機關羈押，仍將梁靜使用贓款購買的薩博、寶馬汽車進行轉移，并提走贓款人民幣4萬元。
檢方認為，梁靜和劉濤的行為，涉嫌詐騙，應以詐騙罪追究刑責，王樂則涉嫌犯有掩飾、隱瞞犯罪所得罪。
被告：錢大多在中間人手里
梁靜承認檢方詐騙的指控，說和受害人簽訂的合同，是她私刻天鴻集團的章后蓋上的，但騙來的大部分錢都在中間人的手里。
梁靜的律師認為，眾多的受害者均辦理了入住手續，不是梁靜個人能力所達到的，天鴻集團工作人員肯定有審查不嚴的責任，所以對梁靜應該從輕判刑。
■ 追問
為什么受害者眾多?
受害者：看到了辦成的入住手續
據檢方提供的材料顯示，2006年，有朋友托梁靜購買經適房。收了錢后，梁靜幫朋友“買”到了房子，并辦理了入住手續。于是，數十受害者看到辦成的入住手續，紛紛拿出錢來找梁靜幫忙購房。
對于受害人如何辦理入住手續，梁靜在法庭上解釋說，她認識開發商二手房負責人汪某，每次辦理入住手續時，汪某就給物業公司打電話，受害者就能辦理相關手續。
為什么能辦入住手續?
證人證言：確有一些關系房，領導“打招呼”即能辦手續
汪某在給檢方提供的證詞中，雖未正面針對梁靜的供詞，但他說，小區里確實有一些關系房，可以在入住手續不全的情況下，先行入住。
而小區物業公司在證詞中說，物業之所以給受害人辦理入住手續，是因為有上級領導“打招呼”，但小區物業沒有具體指出哪名領導“打招呼”。
案件材料顯示，梁靜賣的經適房，當時還沒有正式銷售。
受害者稱不認為被騙
剛某，是梁靜案起訴書中的受害人。在接受記者采訪時稱，自己是正常的購買，并沒有被騙。
剛某說，2007年，有朋友說梁靜可以買回龍觀的經適房買房。
剛某開始不相信，但看到朋友已經入住的回龍觀龍躍苑房子后，剛某立即同意并購買一套。隨后她還幫助朋友購買了4套房，并先后在小區物業公司辦理了入住手續。
“如果先買的人沒有入住，我們肯定不會買的!”剛某說，在梁靜的安排下，她和朋友不但在物業公司領了全套的鑰匙，還領了電暖器，物業人員還領著他們驗了房。但入住不久，她和其他受害人的房子一起被查封。
新京報
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