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前任妻當起“二奶”受贈房屋 現任妻訴求贈與無效
出處:法律顧問網·涉外11chelsea.com     時間:2009/3/31 14:38:00

前任妻當起二奶受贈房屋 現任妻訴求贈與無效

前任妻子居然當起原任丈夫的“二奶”,并且接受了前夫贈與的房屋一套,現任妻子得知后,要求確認贈與合同無效。而在訴訟中,丈夫立場堅定地站到了現任妻子一邊。11月16日,法院判決確認被告胡男和施女兩年多前訂立的房屋贈與合同無效。

    胡男和施女于1991年結婚后生育一女兒,2000年12月離婚。2001年4月,鄭女與胡男結婚。同年11月,施女也與人再婚,但次年8月即又離婚。胡男長期在外地工作,收入頗豐。雖然胡男與施女離婚后,各自又組建了家庭,但兩人仍以夫妻名義共同生活。2002年8月,在施女與再婚丈夫離婚后的第三天,胡男即購買了一套近90平米的房屋并登記在自己名下,后施女入住該房。

    2005年10月,胡男和施女訂立協議,約定該套住房歸施女所有,胡男再給付施女人民幣3萬元,并且胡男答應在外地工作合同到期后,即與施女共同生活,如有反悔,則賠償施女青春費、精神費20萬元。但協議訂立后,胡男并未按約履行,施女遂訴至法院,要求胡男協助過戶房屋并給付3萬元。

在該案審理中,胡男的現任妻子鄭女將施女和胡男告上法庭,認為訟爭房屋系夫妻共同財產,胡男擅自處分不合法,要求確認房屋贈與合同無效。本案庭審中,胡男也稱該房是自己一人出資購買,系與鄭女的夫妻共同財產,同意確認贈與合同無效。施女則辯稱,該房系由胡男和自己共同出資購買的,屬于對同居期間財產分割的約定,應合法有效。

經過審理,查明案情,最后,法院作出上述判決。

    葉滿天律師評析此案認為:本案訟爭房屋是胡男購買所得,產權亦登記在胡男名下,施女雖聲稱有共同出資,但無證據證實,故該房難以認定為同居期間的共同財產。相反,胡男在與鄭女婚姻關系存續期間購買房屋,且對夫妻財產制未作特殊約定,故應認定該房系胡男與鄭女的夫妻共同財產。住房是一項重要財產,以住房為標的的處分行為應由夫妻雙方共同實施。胡男未經鄭女同意,擅自訂立協議擬將夫妻共有的住房無償處分給施女,損害了鄭女的合法權利,既不符公序良俗,也有違法律關于處分婚后共同財產的規定,故該贈與行為無效。


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