因村委會提前驗收施工工程且不嚴(yán)謹(jǐn)，未出具書面驗收報告，法院判決驗收后出現(xiàn)的裂縫、斷裂情況由承包方李某支付修復(fù)費用。近日，北京市延慶縣人民法院審結(jié)了這起建設(shè)工程施工合同糾紛案。
2006年5月11日，延慶縣沈家營鎮(zhèn)某村委會與本村村民李某簽訂壘花墻承包協(xié)議書，約定“甲方（村委會）要求乙方（李某）施工的村南花墻地基上面與水泥上面平，能夠保證上面的花墻不歪不裂縫保證質(zhì)量。15個月后驗收，不合格扣除20％承包費，15個月以前出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)擔(dān)費用。水泥要求用廣靈灰。”后在李某施工過程中，壘花墻使用白灰砂漿，進(jìn)行水泥光面時使用“廣靈灰”，7月11日工程完工。李某先后三次以訴訟方式向村委會索要工程款，并與村委會達(dá)成付款協(xié)議。
2007年7月，李某找人對花墻存在的裂縫問題進(jìn)行了修繕。8月初，村委會的委員、監(jiān)理小組組長等成員對工程進(jìn)行了驗收，但未出具書面驗收報告。后因花墻出現(xiàn)裂縫、斷裂等情況，村委會訴至法院，要求扣除承包工程總款的30％計1萬余元，要求李某修復(fù)不合格的花墻和地基。
法院認(rèn)為，原、被告簽訂承攬協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。雙方并未約定使用何種方法、何種材料壘花墻，但要求使用的水泥應(yīng)當(dāng)是“廣靈灰”，故被告的行為并未違反雙方約定。雙方約定15個月后驗收，實際在工程完工后第13個月驗收，且驗收工作不嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致花墻出現(xiàn)的裂縫、斷裂等情況應(yīng)當(dāng)由被告進(jìn)行修復(fù)。考慮雙方存在糾紛，缺乏繼續(xù)合作的基礎(chǔ)，故修復(fù)工作由原告自行負(fù)責(zé)，由被告支付適當(dāng)?shù)男迯?fù)費用，數(shù)額由法院酌定。原告要求扣除被告承包工程總款30％，無事實根據(jù)，法院不予支持。
最終，法院判決李某支付村委會修復(fù)花墻費用1千元。
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