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建筑安裝工程計價程序
出處:法律顧問網·涉外11chelsea.com     時間:2009/1/8 19:32:00

根據建設部第107號部令《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》的規定,發包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法,程序為:
一.工料單價法計價程序
工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費,直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發承包價.
分項工程工料單價=工日消耗量×日工資單價+材料消耗量×材料預算單價+機械臺班消耗量×機械臺班單價
直接工程費=∑(工程量×分項工程工料單價)
其計算程序分為三種:
1、以直接費為計算基礎(用于土建工程取費)
序 號
費 用 項 目
計 算 方 法
備   注
1
直接工程費
按預算表
 
2
措施費
按規定標準計算
 
3
小計
⑴+⑵
 
4
間接費
⑶×相應費率
 
5
利潤
(⑶+(4))×相應利潤率
 
6
合計
⑶+⑷+⑸
 
7
含稅造價
⑹×(1+相應稅率)
 
 
2、以人工費和機械費為計算基礎(用于設備安裝工程取費)
序 號
費 用 項 目
計 算 方 法
備   注
1
直接工程費
按預算表
 
2
其中人工費和機械費
按預算表
 
3
措施費
按規定標準計算
 
4
其中人工費和機械費
按規定標準計算
 
5
小計
⑴+⑶
 
6
人工費和機械費小計
⑵+⑷
 
7
間接費
⑹×相應費率
 
8
利潤
⑹×相應利潤率
 
9
合計
⑸+⑺+⑻
 
10
含稅造價
⑼×(1+相應稅率)
 
 
3、以人工費為計算基礎(用于裝飾裝修工程及其他安裝工程取費)
 
序 號
費 用 項 目
計 算 方 法
備   注
1
直接工程費
按預算表
 
2
直接工程費中人工費
按預算表
 
3
措施費
按規定標準計算
 
4
措施費中人工費
按規定標準計算
 
5
小計
⑴+⑶
 
6
人工費小計
⑵+⑷
 
7
間接費
⑹×相應費率
 
8
利潤
⑹×相應利潤率
 
9
合計
⑸+⑺+⑻
 
10
含稅造價
⑼×(1+相應稅率)
 
 
二.綜合單價法計價程序
綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價,全費用單價經綜合計算后生成,其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格)。
各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后,生成工程發承包價。
工程承發包價=∑(工程量×分項工程綜合單價)
由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同,各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。
(一)當C >C0(C0為本地區原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例)時,可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤。
 
以直接費為計算基礎
序 號
費 用 項 目
計 算 方 法
備  注
1
分項直接工程費
人工費+材料費+機械費
 
2
間接費
⑴×相應費率
 
3
利潤
(⑴+(2))×相應利潤率
 
4
合計
⑴+⑵+⑶
 
5
含稅造價
⑷×(1+相應稅率)
 
(二)當C <C0值的下限時,可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤。
以人工費和機械費為計算基礎
序 號
費 用 項 目
計 算 方 法
備  注
1
分項直接工程費
人工費+材料費+機械費
 
2
其中人工費和機械費
人工費+機械費
 
3
間接費
⑵×相應費率
 
4
利潤
⑵×相應利潤率
 
5
合計
⑴+⑶+⑷
 
6
含稅造價
⑸×(1+相應稅率)
 
(三)如該分項的直接費僅為人工費,無材料費和機械費時,可采用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤。
以人工費為計算基礎
序 號
費 用 項 目
計 算 方 法
備   注
1
分項直接工程費
人工費+材料費+機械費
 
2
直接工程費中人工費
人工費
 
3
間接費
⑵×相應費率
 
4
利潤
⑵×相應利潤率
 
5
合計
⑴+⑶+⑷
 
6
含稅造價
⑸×(1+相應稅率)
 

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