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房地產開發  
河北2003與98定額的比較
出處:法律顧問網·涉外11chelsea.com     時間:2009/1/5 16:22:00

1-1. 綜合用工:一類36元/工日,二類23元/工日,三類18元/工日。
木作門窗工程內木裝修項目、樓地面工程內塊料面層項目和抹灰、油漆、粉刷工程內木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆(仿瓷涂料除外)、內墻瓷磚等為一類;土石方工程、樓地面墊層工程、廠區道路內道路土方、墊層工程、構件運輸及安裝工程內構件運輸、屋面保溫等為三類;其他工程為二類。
   98中為20.5元/工日
1-2. 本綜合基價中商品砼價格為到達施工現場價,如發生泵送時另按泵送增加肥項目計算泵送費,同時按第十五章相應項目扣減垂直運輸費。
1-3. 采用蒸氣養護砼
   2003定額增加60元/m3³
   98定額增加45元/m3³。
1-4. 2003砼、砂漿、墊層是按中砂編制,如采用細砂可按附錄“配合比”進行調整。98若采用細砂不再調整。
1-5. 2003水電費基價之和2.07(水:0.41,電1.66)
   98水電費基價之和1.2(水:0.09,電1.11)
1-6. 人工挖淤泥流砂深度超過1.5m時,超過部分工程量按垂直深度每1m折合成水平運距7m計算。
1-7. 基礎回填土時,按第七章響應項目人工乘以0.7系數。
1-8. 人工石方、機械石方、爆破石方、允許超控量次堅石普200特堅150。
1-9. 井點排水按射流泵取定,如實際使用其他排水泵時,可以調整,附加的明排水泵可按點計算。
98中不可以調整。
1-10. 放坡中墊層底層開始放坡。
灰土墊層由墊層上表面開始放坡。
1-11. 人工挖地槽,地坑深超過3m應分層開。
2-1. 如打斜裝、斜坡在1.6以內者,項目人工、機械乘以1.2系數,如斜坡大于1.6項目人工、機械乘以1.3系數。
98中前者系數為1.25,后者系數為1.43。
2-2. 打撥鋼板樁:P72   <12>   14  15  16  17
2-3. 人工成孔及鉆孔成孔時,如遭遇巖石層,其入巖工程量單獨計算,強風化巖石不作入巖處理,中風化巖套用入巖增加費相應項目,微風化巖增加費相應項目乘以1.2。
98中,強風化巖不作入巖計算,中風化巖、微風化巖作入巖計算。
3-1. 砌筑弧形磚墻、磚基礎按相應項目每10m²砌體增人工1.43/2日。
3-2. P123  12  13  14  15  16
3-3. P125  20  21
4-1. 商品砼,現場攪拌的砼送相應項目計算,現場集中攪拌站攪拌泵送砼的配合比可調整。
4-2. 現場集中攪拌泵送砼的外加劑根據實際摻量和單價計算,同時應扣減因減少水泥用量而節約的費用。
4-3. 2003毛石砼帶基、獨基等按毛石占砼體積20%計算的,如設計要求不同時可換算。
98中不得換算。
4-4. 現澆鋼筋砼柱、墻項目均按規范規定綜合了底部灌注1:2水泥砂漿用量。
4-5. 2003中樓梯與樓板劃分以樓梯梁的外邊緣為界。
98中樓梯與與樓板劃分以樓梯梁的內邊緣為界。
03中螺旋樓梯,樓梯與走道板分界以樓梯梁外邊緣為界,該樓梯梁包括在樓梯水平投影面積內。
98中螺旋樓梯,樓梯與走道板分界以樓梯梁內邊緣為界,該樓梯梁不包括樓梯水平投影面積內。
4-6. 2003懸挑板按圖示尺寸以實體積計算
98中懸挑板按伸出墻外水平投影面積計算
2003中凹進墻內的陽臺按環繞平板計算
4-7.全裝配壁板接頭灌縫工程量,按下列規定計算:
1、  外墻板空腔防水,分別根據外墻厚度,按外墻板實體積計算。
2、   外墻板空腔灌縫,按外墻板實體積計算。
3、  內墻板空腔灌縫,按內墻板實體積計算。
4、 外墻板勾縫,按外墻面垂直投影面積計算,不扣除門窗、洞口及空圈等所占的面積。
5、大樓板接頭灌縫,按大樓板實體積計算。
七  構筑物砼工程
5-1.  2003金屬層架單榀重量在1t以內者,按輕鋼層架項目計算。
98金屬層架單榀重量在0.5t以內者,按輕鋼層架項目計算。
5-2.  H型輕鋼制作項目中不含主材用量,主材用量已包括在構件制作相應項目內。
5-3.  H型鋼制作項目使用于金屬構件中有設計要求構件。
5-4.   鋼欄桿制作僅用于工業廠房中平臺、操作臺的鋼欄桿,民用建筑中鐵欄桿按第六章相應項目計算。
6-1. 木彎頭項目按個計算,適用于單獨制作的木彎頭。
6-2. 凡購買成品門扇需安裝時,按相應項目計算,成品門按實計算,其他不變。
6-3. 鋁合金門窗,塑鋼門窗,塑鋼隔斷是按成品編制。
6-4. 鋼門窗安裝按框外圍面積計算。
6-5. 鋁合金門窗、塑鋼門窗、塑鋼隔斷安裝按門窗面積計算。
6-6.鋁合金隔斷制安按隔斷外圍面積計算。
6-7.鋁合金防盜窗、百葉窗按框外圍面積計算。
6-8.玻璃黑板按邊框的外圍尺寸垂直投影面積計算。
6-9.木擱板按圖示板面尺寸以平米計算,如用鋼托架者,鋼托架應另行計算。
6-10.木格踏板按圖示尺寸以平米計算。
6-11.木吊柜工程量按正面垂直投影面積計算。
6-5-16木花格分方木和板式,按平米計算。
7-1. 2003中,墊層項目如用于基礎墊層時,人工機械乘1.2系數(不含滿堂基礎)。
7-2. 2003中,散水臺階墊層為3:7灰土,如設計墊層與項目不同時,可以換算。
7-3. 2003中,水泥沙漿地面如壓線時每100㎡增加1.58工日。
7-4.水磨石地面嵌條項目是按嵌玻璃條考慮的,如設計要求嵌金屬條,按不嵌條項目計算,其中人工乘以1.19系數,其他不變,其金屬條套用水磨石嵌金屬條項目。整體面層,塊料面層中的樓地面項目,均不包括踢腳板工料,樓梯均不包括側面及板底,抹灰應按第七章相應項目計算,樓梯除水泥、沙漿及水磨石樓梯外不包括踢腳板,踢腳板按本章相應項目計算。
7-5. 地面面層鋪地板磚如為弧形或異形時地板磚損耗率可按實際調整。
7-6. 橡膠板蓋縫,如設計規定的橡膠板的厚度及鐵件含量與項目不同時可調整。
7-7.溝道中,塑料,不銹鋼,鋼鐵篦子均按成品考慮的,鋼筋篦子是按現場制作考慮的。
7-8. 塊料面層按圖示尺寸實鋪面積以平方米計算,門洞空圈,暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應于層計算。
7-9. 階梯教室地面,按展開面積計算,套用相應的地面面層項目,人工乘以1.08系數,如地面面層是塊料面層,其損耗率可按實際調整。
7-10.  2003中,樓梯與樓面分界以樓梯梁外邊緣為界。
98中,樓梯與樓面分界以樓梯梁內邊緣為界。
7-11.2003中,溝篦子按設計圖示尺寸以延長米計算,成品篦子寬度不同時人工作調整,鋼筋篦子設計與項目含量不同時可按鋼材用量調整項目含量。
7-12. 防滑坡道與建筑物外門廳地面相連的砼斜坡道及塊料面層按相應地面項目人工乘以1.18系數計算。
8-1.              琉璃瓦面如實際使用盾瓦者,每10m長的背瓦長度每一面增計盾瓦50塊,其他不變,如增加勾頭博古另行計算。
8-2.              彩鋼板屋面檀條間距是綜合考慮的,如與項目數量相差正負10%以上時,可以調整檀條用量,其他不變。
9-1. P477 〈8〉
9-2. 2003中,軟木,泡沫塑料板,瀝青稻殼板包柱子,其工程量按隔熱材料展開長度的中心線乘以圖示高度及厚度以立方米計算。
9-3. 煙囪內表面涂抹隔絕層,按筒身內壁的面積計算,并扣除孔洞面積。
9-4. 填料按煙囪筒身與內襯之間的體積計算,扣除個種孔洞所占的體積,但不扣除連接橫磚(防塵帶)的體積。
10-1.2003中,如設計的沙漿種類,,配合比厚度與項目取定不同時可根據“抹灰沙漿厚度取定表”及“抹灰沙漿厚度調整表”進行調整。
     98中不得調整。
10-2. 抹灰及鑲貼塊料面層項目中,均不包括基層面涂刷素水泥漿或界面處理劑,設計有要求時,應按設計另列項目計算。
10-3. 圓弧行鋸齒行等不規則墻面抹灰,鑲貼塊料按相應項目人工乘以1.15系數,材料乘以1.05系數。
10-4. 1、塊料面層設計規定的沙漿結合層配合比和厚度。如與項目不同時,沙漿可調整,其他不變。
      2、室內鑲貼塊料面層不論縫寬度如何,均按相應的塊料面層計算。
      3、室外鑲貼零星項目時按相應項目人工乘以1.18,面積乘1.02。
      4、鑲貼塊料零星項目,適用于挑檐,天溝,腰線,窗臺線,門窗套,壓頂,欄板,扶手,遮陽板,雨篷及每個平面小于1㎡的鑲貼面。
10-5. 帶密肋的小栗及井子梁的天棚抹灰,以展開面積計算,按砼天棚抹灰項目計算每100㎡增加4.14工日。  
注:  1、不包括2003中的第二部分。
2、沒有標注的為2003定額新規定部分。
七  構筑物砼工程
5-1.  2003金屬層架單榀重量在1t以內者,按輕鋼層架項目計算。
98金屬層架單榀重量在0.5t以內者,按輕鋼層架項目計算。
5-2.  H型輕鋼制作項目中不含主材用量,主材用量已包括在構件制作相應項目內。
5-3.  H型鋼制作項目使用于金屬構件中有設計要求構件。
5-4.   鋼欄桿制作僅用于工業廠房中平臺、操作臺的鋼欄桿,民用建筑中鐵欄桿按第六章相應項目計算。
6-1. 木彎頭項目按個計算,適用于單獨制作的木彎頭。
6-2. 凡購買成品門扇需安裝時,按相應項目計算,成品門按實計算,其他不變。
6-3. 鋁合金門窗,塑鋼門窗,塑鋼隔斷是按成品編制。
6-4. 鋼門窗安裝按框外圍面積計算。
6-5. 鋁合金門窗、塑鋼門窗、塑鋼隔斷安裝按門窗面積計算。
6-6.鋁合金隔斷制安按隔斷外圍面積計算。
6-7.鋁合金防盜窗、百葉窗按框外圍面積計算。
6-8.玻璃黑板按邊框的外圍尺寸垂直投影面積計算。
6-9.木擱板按圖示板面尺寸以平米計算,如用鋼托架者,鋼托架應另行計算。
6-10.木格踏板按圖示尺寸以平米計算。
6-11.木吊柜工程量按正面垂直投影面積計算。
6-5-16木花格分方木和板式,按平米計算。
7-1. 2003中,墊層項目如用于基礎墊層時,人工機械乘1.2系數(不含滿堂基礎)。
7-2. 2003中,散水臺階墊層為3:7灰土,如設計墊層與項目不同時,可以換算。
7-3. 2003中,水泥沙漿地面如壓線時每100㎡增加1.58工日。
7-4.水磨石地面嵌條項目是按嵌玻璃條考慮的,如設計要求嵌金屬條,按不嵌條項目計算,其中人工乘以1.19系數,其他不變,其金屬條套用水磨石嵌金屬條項目。整體面層,塊料面層中的樓地面項目,均不包括踢腳板工料,樓梯均不包括側面及板底,抹灰應按第七章相應項目計算,樓梯除水泥、沙漿及水磨石樓梯外不包括踢腳板,踢腳板按本章相應項目計算。
7-5. 地面面層鋪地板磚如為弧形或異形時地板磚損耗率可按實際調整。
7-6. 橡膠板蓋縫,如設計規定的橡膠板的厚度及鐵件含量與項目不同時可調整。
7-7.溝道中,塑料,不銹鋼,鋼鐵篦子均按成品考慮的,鋼筋篦子是按現場制作考慮的。
7-8. 塊料面層按圖示尺寸實鋪面積以平方米計算,門洞空圈,暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應于層計算。
7-9. 階梯教室地面,按展開面積計算,套用相應的地面面層項目,人工乘以1.08系數,如地面面層是塊料面層,其損耗率可按實際調整。
7-10.  2003中,樓梯與樓面分界以樓梯梁外邊緣為界。
98中,樓梯與樓面分界以樓梯梁內邊緣為界。
7-11.2003中,溝篦子按設計圖示尺寸以延長米計算,成品篦子寬度不同時人工作調整,鋼筋篦子設計與項目含量不同時可按鋼材用量調整項目含量。
7-12. 防滑坡道與建筑物外門廳地面相連的砼斜坡道及塊料面層按相應地面項目人工乘以1.18系數計算。
8-1.              琉璃瓦面如實際使用盾瓦者,每10m長的背瓦長度每一面增計盾瓦50塊,其他不變,如增加勾頭博古另行計算。
8-2.              彩鋼板屋面檀條間距是綜合考慮的,如與項目數量相差正負10%以上時,可以調整檀條用量,其他不變。
9-1. P477 〈8〉
9-2. 2003中,軟木,泡沫塑料板,瀝青稻殼板包柱子,其工程量按隔熱材料展開長度的中心線乘以圖示高度及厚度以立方米計算。
9-3. 煙囪內表面涂抹隔絕層,按筒身內壁的面積計算,并扣除孔洞面積。
9-4. 填料按煙囪筒身與內襯之間的體積計算,扣除個種孔洞所占的體積,但不扣除連接橫磚(防塵帶)的體積。
10-1.2003中,如設計的沙漿種類,,配合比厚度與項目取定不同時可根據“抹灰沙漿厚度取定表”及“抹灰沙漿厚度調整表”進行調整。
     98中不得調整。
10-2. 抹灰及鑲貼塊料面層項目中,均不包括基層面涂刷素水泥漿或界面處理劑,設計有要求時,應按設計另列項目計算。
10-3. 圓弧行鋸齒行等不規則墻面抹灰,鑲貼塊料按相應項目人工乘以1.15系數,材料乘以1.05系數。
10-4. 1、塊料面層設計規定的沙漿結合層配合比和厚度。如與項目不同時,沙漿可調整,其他不變。
      2、室內鑲貼塊料面層不論縫寬度如何,均按相應的塊料面層計算。
      3、室外鑲貼零星項目時按相應項目人工乘以1.18,面積乘1.02。
      4、鑲貼塊料零星項目,適用于挑檐,天溝,腰線,窗臺線,門窗套,壓頂,欄板,扶手,遮陽板,雨篷及每個平面小于1㎡的鑲貼面。
10-5. 帶密肋的小栗及井子梁的天棚抹灰,以展開面積計算,按砼天棚抹灰項目計算每100㎡增加4.14工日。  
注:  1、不包括2003中的第二部分。
2、沒有標注的為2003定額新規定部分。
 

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