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房地產開發   按房屋建筑樓層分類 出處：法律顧問網·涉外11chelsea.com     時間：2009/1/5 16:05:00 房屋層數 房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。 地下室 是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。 半地下室 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。 假  層 是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內部空間的局部層次。 擱樓（暗樓） 一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內部空間上部搭建的樓層。 低層住宅 指一層至三層的住宅。 多層住宅 指四層至六層的住宅。 中高層住宅 指七層至九層的住宅。 高層住宅 指十層及十層以上的住宅。 塔式高層住宅 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 單元式高層住宅 由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。 通廊式高層住宅 由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。 躍層住宅 套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 (聲明：本站所使用圖片及文章如無注明本站原創均為網上轉載而來，本站刊載內容以共享和研究為目的，如對刊載內容有異議，請聯系本站站長。本站文章標有原創文章字樣或者署名本站律師姓名者，轉載時請務必注明出處和作者，否則將追究其法律責任。) 上一篇：房屋面積術語 下一篇：房屋性質分類名詞解釋 在線咨詢 姓 名 * 電 話 類 別 咨詢 投訴 建議 其他 郵 箱 內 容 * 聯系我們 電話：13930139603 13651281807 QQ號：373036737 郵箱：373036737@qq.com

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