赤峰市敖漢旗人民法院審結了一起買賣雙方惡意串通簽訂“逃稅協議”，以達到少繳稅費、損害國家利益目的的案件，法院判決雙方簽訂的“定金協議”無效，同時依法駁回原告（買方）要求被告（賣方）雙倍返還定金的訴訟請求。
案例：
2008年2月24日，原告楊某向被告王某某購買位于敖漢旗某鎮臨街房產
一套。雙方簽訂了一份“定金協議”，約定王某某向楊某轉讓房產，王某某的交易稅費由楊某承擔。為了少支付稅費，楊某在合同中將房價少寫了5萬元。合同約定，協議簽訂后15日內需簽訂正式的買賣合同，如王某某違約，則雙倍返還定金，如楊某違約，則無權要求返還已付定金。同日，楊某支付定金4000元，王某某出具了收條。由于王某某未能在約定期限內簽訂房產買賣合同，楊某認為王某某構成違約，故訴至敖漢旗人民法院，要求王某某雙倍返還定金8000元。
王某某承認確實簽訂了定金協議，也收取了楊某4000元定金，但過后認識到協議中故意做低房價是逃避國家稅收的違法行為，故不愿意再與楊某簽訂正式買賣合同。因此只同意退還4000元定金，不同意雙倍返還定金。
說法：
法院認為，當事人為牟取私利而共同訂立的損害國家、集體或第三人利益的合同無效。本案中，買賣雙方簽訂的定金合同約定房產交易中的稅費均由楊某承擔，但又將房價少寫，其目的是為了少繳稅費，導致的后果是國家稅費的流失，因此雙方以做低房價達到少繳稅費的目的，顯然損害了國家利益，雙方簽訂的定金合同無效，楊某要求雙倍返還定金的要求，不予支持。由于定金合同無效，雙方各自取得的財產應當返還，故王某某所收取的4000元定金應當返還。
(聲明：本站所使用圖片及文章如無注明本站原創均為網上轉載而來，本站刊載內容以共享和研究為目的，如對刊載內容有異議，請聯系本站站長。本站文章標有原創文章字樣或者署名本站律師姓名者，轉載時請務必注明出處和作者，否則將追究其法律責任。) |
