国产精品久久精品_亚洲欧洲尹人香蕉综合_精品一区二区三区自拍图片区_特级**毛片

法律顧問網歡迎您訪問!法律顧問網力圖打造最專業的律師在線咨詢網站.涉外法律顧問\知識產權法律顧問\商務法律顧問 法律顧問、委托電話:13930139603,投稿、加盟、合作電話:13932197810 網站客服:點擊這里聯系客服   法律文書 | 在線咨詢 | 聯系我們 | 設為首頁 | 加入收藏
關鍵字:

律師咨詢電話13930139603

首 頁 | 法治新聞 | 民法顧問 | 刑法顧問 | 普法常識 | 法律援助 | 社團顧問 | 商法顧問 | 律師動態 | 公益訟訴 | 執行顧問 | 經典案例 | 法律法規

國際貿易

知識產權

稅收籌劃

公司事務

土地房產

建筑工程

合同糾紛

債權債務


勞動爭議


醫療糾紛


交通事故


婚姻家庭
法律文書 民事訴訟文書 | 刑事訴訟文書 | 行政訴訟文書 | 仲裁法律文書 | 非訴訟法律文書  
非訴訟法律文書  
示范:商品房認購合同(認購協議)20030524版
出處:法律顧問網·涉外11chelsea.com     時間:2012/9/18 14:06:23

示范:商品房認購合同(認購協議)20030524版
 
鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情,為充分保護雙方的合法權益,雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就買受人支付 元定金一事達成協議如下:

一、銷售許可:根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定,買受人進行房屋預售應當具備并且已經具備如下條件:
1、交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書,號碼為: ;
2、出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證,號碼分別為: ;
3、經過房屋銷售許可機構 ,的批準,取得房屋預售(銷售)許可證
號碼為 。

二、廣告承諾:
1、買受人根據出賣人于 年 月 日刊登在 報第 版的廣告,參考
出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡),與出賣人就購買商品房一事進行協商;
2、出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容,雙方就可預見的內容進行約定,如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出說明時,則出賣人提供或發布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
3、廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積,廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,則買受人有權解除合同。

三、合同標的:本房屋位于 市 區(縣) 路 號 樓 層 室,目前處于正在施工(或已經完工)的狀態,施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有 單元 層,買受人所購房屋以自然習慣計數處于 單元 層,朝向為 。

四、購買過程:出賣人承諾買受人希望購買的第 樓 戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同,致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發現原選住宅的買賣合同晚于本買賣合同簽訂的日期,則視為受到出賣人的歧視與欺詐,出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金,或總額不低于10萬元的補償款。

五、房屋面積:房屋總建筑面積為 平方米,其中套內建筑面積為 平方米,陽臺建筑面積 平方米,室內墻體面積為 平方米,分攤的共用面積為 平方米。

六、房屋價格與交付:
1、基本價格:買受人所購房屋價格為人民幣 (大寫: 元);按套內使用
面積計算為每平方米 元,按建筑面積計算為每平方米 元;
2、價格穩定:出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低,同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內),否則將認為是對買受人的岐視或價格欺詐,出賣人承諾并承認買受人有要求同等優待的權利,以多種價格中最低的價格結算價款。
3、交付時間:商品房交付時間為 年 月 日,廣告所承諾的社區設施環境交付時間為 年 月 日。

七、簽訂《商品房買賣合同》:
1、協商時間:雙方承諾將于 年 月 日就《商品房買賣合同》的內容進行協商,并將于 年 月 日前簽訂《商品房買賣合同》;
2、合同內容:《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;
3、買受人義務:如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場并就《商品房買賣合同》的內容進行協商,則視為買受人違約;
4、出賣人義務:如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場,但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商,則視為出賣人違約;
5、無過錯:如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容,導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,或者雙方協商解除本合同,則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任:
1、買受人違約:如果發生買受人違約的行為,買受人已經支付的 元定金將歸出賣人所有;
2、出賣人違約:如果發生出賣人違約行為,出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金 元以現金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付300元違約金;
3、雙方均未違約:如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議,則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金 元以現金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他:本合同壹式陸份,雙方各執叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發生爭議,則由北京仲裁委員會管轄。

出賣人: 買受人:

出賣人代表: 買受人代表:

年 月 日

(聲明:本站所使用圖片及文章如無注明本站原創均為網上轉載而來,本站刊載內容以共享和研究為目的,如對刊載內容有異議,請聯系本站站長。本站文章標有原創文章字樣或者署名本站律師姓名者,轉載時請務必注明出處和作者,否則將追究其法律責任。)
上一篇:處理涉臺刑事申訴民事案件座談會紀要
下一篇:答 辯 狀
在線咨詢

姓 名 * 電 話
類 別 郵 箱
內 容 *

聯系我們
電話:13930139603 13651281807
QQ號:373036737
郵箱:373036737@qq.com
 
點擊排行      
· (英國)公司章程
· 美國公司章程
· 中國籃球協會俱樂部籃球隊運動員服...
· [原創]資產評估報告的異議書
· 使用農村集體土地項目預報表
· 校方責任保險
· 示范:商品房認購合同(認購協議)...
· 農用地轉用方案
· 河北省 勞 動 合 同 書
· 【原創】一個申請醫療機構公開信息...
· 中外合資經營企業章程(參考格式)
· 承包合同書
· 房產租賃合同
· 止付通知書
· 火力發電、輸變電工程設計招標文件...
· [原創]解除合同通知書暨催款函
· 外商投資企業董事會成員委派書
· 企業所得稅納稅調整項目表
· 滯納金減免申請審批表
· 退稅申請表
· 意外傷害醫療保險特約
· 機動車輛投保單
律師團隊     更多>>
法律顧問網.涉外

法律顧問網.涉外
13930139603
趙麗娜律師

趙麗娜律師
13930139603
趙光律師15605513311--法律顧問網.涉外特邀環資能法律專家、碳交易師

趙光律師15605513311--法律顧問網.涉外特邀環資能法律專家、碳交易師
法律專家:楊學臣18686843658

法律專家:楊學臣18686843658
湖南長沙單曉嵐律師

湖南長沙單曉嵐律師
13975888466
醫學專家頡彥華博士

醫學專家頡彥華博士
精英律師團隊






法律網站 政府網站 合作網站 友情鏈接  
關于我們 | 聯系我們 | 法律聲明 | 收費標準
Copyright 2010-2011 11chelsea.com 版權所有 法律顧問網 - 中國第一法律門戶網站 未經授權請勿轉載
電話:13930139603 13651281807 QQ:373036737 郵箱:373036737@qq.com
冀ICP備08100415號-2
點擊這里和QQ聊天 法律咨詢
點擊這里和QQ聊天 網站客服
留言咨詢
聯系我們
律師熱線:
13930139603
13651281807
律師助理:
13932197810