因為該大樓距離自家的房屋太近，影響采光，太和縣居民王先生等12住戶將該縣建設局告上法庭，結果房屋產權證要被撤銷，告上法院后又得以保全……
大廈離居民家僅14米
“夏天還好一點，冬天家里就沒有光照了。 ”王先生稱，2008年初，在該居民樓南側，開始興建這座“棲霞大廈”。太和縣建設局下發的規劃許可證顯示，在2837.6平方米的土地上，建設2萬平方米的高層建筑，建筑物高度為47.8米，層高17層。測量結果顯示，此大廈離最近的王先生的房屋僅14米。多份公證書公證：大廈封頂后相鄰幾戶的日照時間，對比國家及阜陽市相關規定，明顯偏少。這一點，在法院隨后的判決中也予以確認。
從大廈開始興建起，附近12戶居民就開始擔心這座高樓一旦建成將會影響到他們的采光。他們便開始聯合向太和縣建設局及其他相關部門反映，要求保證住宅的日照權，或者在規劃不能調整的情況下，給予居民一定的經濟賠償，但是上述要求均沒有得到支持。如今，已經落成的大廈高高聳立在他們家附近。
為了討回他們的陽光權，在與縣建設局協商失敗后，這12戶居民就開始了討要陽光權的“斗爭”。
兩個許可證均被判違法
王先生等12戶居民將太和縣建設局告上法庭，請求法院撤銷太和縣建設局于2007年頒發的規劃許可證，太和縣法院經過公開審理，作出判決，確認該規劃許可證違法。
但是，法院判決不到一個月，2008年7月2日，太和縣建設局又重新為安徽棲霞置業有限責任公司頒發了規劃許可證。當年11月，王先生等人再次向太和縣人民法院提起行政訴訟，要求撤銷違法的規劃許可證。2009年太和縣法院再次作出判決，確認規劃許可證違法。
但令人不解的是，雖然法院兩次判令建設局頒發的規劃許可證違法，這座大廈卻依然拔地而起。
居民房產證突然遭撤銷
2009年初，王先生等6戶居民以太和縣建設局行政行為違法造成居民財產損失為由，向法院起訴要求太和縣建設局給予行政賠償。太和縣法院將案件移送界首市法院審理。
在界首市法院審理期間，6戶居民與太和縣建設局共同選擇了一家房地產評估機構對因遮陽導致的房屋貶值進行評估，評估結果房屋損失總額為1202897元。隨后，建設局提出評估機構資質不夠，評估數額無效。法院再次指定一家評估機構。據王先生介紹，“結果這次評估與第一次很相近，總數是118萬元多”。
與此同時，王先生卻突然收到了太和縣房產局發來的一份通知——太和縣建設局以王先生的住宅沒有建設規劃許可證為由，向房產局申請撤銷王先生的房產證。“當時，我的房產證是房產局發的，現在他們又要撤銷，他們的目的就是如果撤銷我的房產證，我就沒有訴訟資格了。 ”對于這個突如其來的通知，王先生隨即提起行政訴訟。結果太和縣房產局敗訴。
大廈預售許可被指造假
當這些居民忙于訴訟時，棲霞大廈卻已進入銷售階段。據這些居民反映，“規劃許可證被撤銷的時候，我們去縣房產局投訴過，那時候，棲霞大廈已經開始銷售了”。而據太和縣房產局信息中心的具辦人表示，開發商當時確實前來申報許可證，但后來發現其遞交的申報材料有假，發出去的預售許可證被收回。
太和縣房產局太房字2008141號顯示：棲霞大廈的開發公司于2008年7月7日提交的商品房預售申請材料中，經調查確認其中房地產開發企業暫定資質證書為虛假材料。由于你公司利用虛假申報材料的不正當手段騙取了商品房預售許可，決定撤銷棲霞大廈的商品房預售許可證，并給予行政處罰。落款時間為2008年11月3日。
“如今，大廈已經蓋起來了，我們這些居民從大樓開始建造時就為討要陽光權四處奔波，但現在卻遙遙無期。”對于目前的這一處境，王先生等人十分無奈。
昨日，記者聯系了太和縣建設局的一位負責人。 “我們給開發商頒發的規劃許可證是合法的。 ”對于記者提出當初這棟大廈規劃許可證的合法性時，這位負責人這樣解釋。而至于居民提出陽光權賠償問題，該負責人稱，至今雙方的訴訟仍未結束，結果還是等待法院判決。
