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婚后使用父母的資助款購買房產(chǎn)時應以哪一方的名義買房？

小王與小李婚后買房因資金不足，小王的父母主動提出資助十萬元。可是，小王想：是用自己的名義買房呢？還是用媳婦小李的名義買房呢？如果倆人萬一離婚了，會因此對返還老人的資金產(chǎn)生影響嗎？

解答：

首先應明確父母的資助款是借貸還是贈與。一般認為，父母為其子女夫妻購房而實際出資的，在父母的具體意思表示不明時，應將其認定為贈與。如是是贈與，則登記的產(chǎn)權(quán)人的不同，對認定父母贈與款的歸屬會產(chǎn)生不同的影響：

1， 小王與小李結(jié)婚后購房，小王父母出資，產(chǎn)權(quán)證記載于小王一人名義下，小王父母的出資應認定為贈與小王一人所有；

2，  小王與小李結(jié)婚后購房，小王父母出資，產(chǎn)權(quán)證記載于小李名義下，若小李不能證明出資為對其一人的贈與，小王的父母的出資應認定為對夫妻倆人的贈與，若小李提供了小王父母的贈與聲明、協(xié)議等有效證據(jù)的，可認定出資歸小李一人所有；

3，  小王與小李結(jié)婚后購房，小王父母出資，產(chǎn)權(quán)證記載小小王與小李倆人名下，則該出資應認定為對夫妻雙方的贈與。