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建筑工程 |
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| 建設工程的竣工驗收 |
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出處：法律顧問網·涉外11chelsea.com
時間：2012/12/21 17:30:33 |
建設工程的竣工驗收，是指建設工程已按照設計要求完成全部工作任務，準備交付給發(fā)包人投入使用時，由發(fā)包人或者有關主管部門依照國家關于建設工程竣工驗收制度的規(guī)定，對該項工程是否合乎設計要求和工程質量標準所進行的檢查、考核工作。建設工程的竣工驗收是工程建設全過程的最后一道程序，是對工程質量實行控制的最后一個重要環(huán)節(jié)。
實踐中，建設工程竣工后，承包人（或乙方）應當按照國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人（或甲方）提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，并按照合同約定的日期和份數(shù)向發(fā)包人提交竣工圖�？⒐と掌跒槌邪怂徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌�，需要修改后才能達到竣工要求的，應為承包人修理、改建后提請發(fā)包人驗收的日期。
發(fā)包人在驗收后及時作出批準或提出修改意見。承包人應當按照發(fā)包人提出的修改意見進行修理或者改建，并承擔由自身原因造成修理、改建的費用。為了防止發(fā)包人為了拖延支付工程款而遲延進行驗收，在實踐中發(fā)包人在收到承包人送交的竣工驗收報告后無正當理由不組織驗收，或者驗收后既不表示是否批準又不提出修改意見的，承包人可以要求發(fā)包人辦理結算手續(xù)、支付工程款。發(fā)包人不能按照合同約定的日期對工程進行驗收，應從合同約定的期限的最后一天的次日起承擔工程的保管費用。
竣工驗收合格后，發(fā)包人應當按照約定支付價款。在工程建設實踐中，竣工報告批準后，承包人應當按照國家有關規(guī)定或合同約定的時間、方式向發(fā)包人提出結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人在收到結算報告后，應當及時給予批準或者提出修改意見，在合同約定的時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將副本送承包人。承包人在收到工程款后將竣工工程交付發(fā)包人，發(fā)包人應當接收該工程。現(xiàn)實中有的發(fā)包人為了拖延支付工程款，在驗收后遲遲不進行工程結算。在實踐中，發(fā)包人無正當理由在收到竣工報告后不辦理結算，應當按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率，向承包人支付工程款的利息，并承擔其他違約責任。
建設工程必須經竣工驗收合格后，方可交付使用；沒有經過竣工驗收或者經過竣工驗收確定為不合格的建設工程，不得交付使用。如果發(fā)包人在竣工驗收前，擅自使用工程，發(fā)生質量問題的，由發(fā)包人自行負責。
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