国产精品久久精品_亚洲欧洲尹人香蕉综合_精品一区二区三区自拍图片区_特级**毛片

房屋建設單位在竣工驗收備案前已投入使用或者建設單位擅自繼續使用造成使用人損失的，如何承擔賠償責任?  

建設部發布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案箭理暫行辦法》規定：建沒單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(簡稱備案機關)備案。備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量標準交付使用的商品房，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

  對違反上述規定的除房地產開發企業外的其他建設單位的處理：責令改正，并處罰款，重新組織驗收；對他人造成損失的，承擔相應附賠償責任。在建筑物的合理使用壽命內，因工程質量不合格而受到損害的，有權要求賠償。