據(jù)美國《世界日報》報道，隨著中國經(jīng)濟崛起，不少華人都有意通過投資移民的方式移民美國。又稱職業(yè)移民第五類優(yōu)先的投資移民(EB-5)，需要向區(qū)域中心(regional center)下的項目投資，作為熱門選擇地區(qū)的紐約幾個區(qū)域中心下就設(shè)有多個項目，包括布魯克林的海軍碼頭等，這些項目的主要投資者都來自中國，并且在很短時間就集到所需經(jīng)費。律師提醒，區(qū)域中心和投資項目的選擇并非“華人選得多的就好”，要謹慎小心。
EB-5投資移民，對任何21歲以上、有合法資金來源者開放，EB-5要求申請者投資50萬元以上，創(chuàng)造新的企業(yè)或拯救瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)，并為十個美國公民提供就業(yè)機會，申請者和其直系親屬可獲得臨時綠卡，如符合條件可轉(zhuǎn)為永久綠卡。
EB-5有兩種形式，一是在美自創(chuàng)企業(yè)，但這要花大量的時間和精力，所以不太受申請者歡迎。另一種就是投資美國移民局核準的區(qū)域中心項目。2007年時，全美有僅有11個區(qū)域中心，現(xiàn)在已經(jīng)有140個，申請者可以自行選擇想投資的區(qū)域中心和項目。這類申請已經(jīng)成為中國投資移民申請的主要渠道。
事實上，全美很多大型建設(shè)項目都通過區(qū)域中心的方式進行融資，吸收境外資本，布魯克林的海軍碼頭建設(shè)項目在兩個月內(nèi)就籌到了工程所需的6000萬元，絕大部分經(jīng)費是來自中國的投資移民申請者。申請者中除了中國企業(yè)高層管理人員，也不乏醫(yī)生、律師等專業(yè)人員，他們都負擔(dān)得起50萬美元的投資費和數(shù)萬美元的申請費。
大紐約地區(qū)的投資項目除布魯克林的海軍碼頭( Brooklyn Navy Yard )外，還有不少，包括布魯克林的Steiner電影電視工作室(Steiner Studios, a film and television studio in Brooklyn)、目前仍在融資的布魯克林籃球場(Nets Basketball Arena in Brooklyn)、曼哈頓炮臺公園海軍大樓( Battery Maritime Building in Lower Manhattan)、時報廣場38層豪華酒店、法拉盛集醫(yī)療中心、豪華共有公寓與酒店為一體的Eastern Mirage大樓、曼哈頓34街的一間有385個房間的酒店(a 385-room Hotel on West 34th Street )和布魯克林一間有188個床位的療養(yǎng)院(a 188-bed assisted-living facility in Brooklyn)。
因為美國經(jīng)濟低迷需要外國資本進入，移民局正在增加投資移民的名額。這兩年來，中國的投資移民申請者大增，從原來每年申請額度用不完，到現(xiàn)在僅中國申請者人數(shù)就相當于所有額度，不可不承認中國投資移民來勢洶洶。但并非每個投資移民申請者都能獲得永久綠卡，根據(jù)移民局的統(tǒng)計，從1991年至今年1月，5787位此類臨時綠卡擁有者中，只有3203位拿到永久綠卡，相當于五成五的成功率。
有多年地產(chǎn)業(yè)保險經(jīng)驗的愛吉保險負責(zé)人彭北模提醒申請者，在選擇區(qū)域中心和投資項目的時候，一定要謹慎，如果挑得不對，項目進行失敗，投資者就吃了大虧，他見過很多申請者因此血本無歸。在挑選時，他建議申請者要仔細調(diào)查項目的擔(dān)保者和相關(guān)資料，最好是有良好信用的公司或機構(gòu)，項目地點最好選擇在人流較多的地方，因為有人關(guān)注的項目一般會因為民眾的關(guān)注壓力而進行得比較好。
從事投資移民事務(wù)十多年的Barst Mukamal& Kleiner LLP律師事務(wù)所律師Emre Ozgu提醒中國投資移民申請者，不要太輕信經(jīng)紀人的回報許諾，一定要請專業(yè)商業(yè)咨詢顧問或是自己本人對投資項目進行仔細了解；移民律師只幫助法律文書事務(wù)，并不能提供選擇區(qū)域中心的咨詢服務(wù)；所選的項目也不要太集中在紐約地區(qū)，畢竟項目有限，美國其它地區(qū)的區(qū)域中心也可以考慮；在填寫申請表時，資金來源一定要寫清楚，交待不清楚資金來源是申請通不過的最大原因。
據(jù)悉，移民局正打算加快投資移民申請的過程，在華盛頓設(shè)立專門部門，以接聽申請者的熱線電話。(劉爽)
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